전세집 수리 비용범위- 보일러수리, 벽지곰팡이, 누수 책임 누구에게?
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민법 제623조(임대인의 의무)에서는, 임대차계약에 있어서 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담하게 된다. 임대인은 의무적으로 책임을 져야 하는 부분이 있다는 점을 알 수 있습니다.
세입자의 관리소홀 및 부주의, 임차인의 관리소홀로 인한 고장이나 이상의 경우 세입자에게 책임이 주어집니다. 예를 들어 흠집, 홈, 화장실 타일 훼손이나 장판에 스크래치가 나거나 벽에 심한 낙서를 하거나, 벽에 지나치게 못을 많이 박아두거나, 임의로 벽지 전체를 교체하게 되었을 때 이럴 경유 임차인이 기존의 모습으로 돌려놓도록 해야 합니다.
전세집 수리비 부담은 누구에게 있을까? 집주인 몫? 세입자 몫?
자세히 보러가기▶ [민법] 전세집 수리 비용범위- 보일러수리, 벽지곰팡이, 누수 책임 누구에게?
부동산 사기를 방지하고 안전하게 거래하는 방법 어떤 것들이 있을까요?
집을 구하시는 분들에게 아래와 같은글이 도움이 될까 하여 관련 모음 글을 남겨두고 가겠습니다!
많은 분들이 아파트, 주택, 빌라, 오피스텔 매매.전세(월세)계약을 하고 계십니다. 그런데 부동산 계약 경험이 없는 분들이 집을 계약한다는 것이 보통 어려운 일이 아닙니다. 매매계약 절차도 마찬가지만, 힘들게 전월세집을 구해도 계약 과정부터 거주기간, 계약종료 시점에 적절히 대처하지 않으면 임차보증금 손해를 볼 수도 있습니다.
큰 돈이 오고 가는 부동산거래를 할 때에는 신중을 기해야 합니다. 부동산 거래 사기 사건이 꾸준히 발생하고 있는 상황에서 집주인이 전세금을 갚지 않은 사례만 3년 만에 무려 130배 가까이 늘었다고 하며, 신문, 방송에서 보듯이 전월세 사기가 판을 치고 보증금을 떼인다든가 하는 문제가 많이 발생하는 요즘, 도무지 알기 힘든 임대차보호법에 대해서 알아보고 소중한 내 보증금을 지키는 방법에 대해서 알려드리고자 합니다.
부동산 거래에는 계약은 물론 계약 전후의 과정에서 챙겨야 할 것들도 많습니다.
아래에 링크해 둔 곳에 잘 정리되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
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해당 글들로 조금이라도 도움이 되셨으면 합니다!^^
